7 Tips Untuk Membantu Anda Memulai Bisnis Properti Anda Sendiri
7 Tips Untuk Membantu Anda Memulai Bisnis Properti Anda Sendiri

7 Tips Untuk Membantu Anda Memulai Bisnis Properti Anda Sendiri

catatanpanda.com– Jika Anda memiliki uang untuk berinvestasi, properti tetap (bahkan dalam iklim ekonomi saat ini) pilihan yang menguntungkan. Bahkan, ini adalah waktu yang tepat untuk mengambil tawaran properti untuk menambah portofolio Anda.

Dan, menegaskan kembali, transaksi perumahan telah tetap konstan selama empat tahun terakhir pada 1.2 m per tahun (dengan beberapa variasi di seluruh negeri).

Tapi terima kasih untuk fluktuasi harga rumah dan kurangnya pembeli, ada banyak potensi peluang investasi untuk kedua mendirikan investor properti dan mereka hanya mulai keluar dengan bisnis properti mereka.

Tergantung pada keadaan Anda, ada jenis yang berbeda dari bisnis properti – Anda perlu menemukan yang tepat untuk anda. Berikut adalah tujuh tips untuk membantu Anda memulai.

Apa itu bisnis properti?

Bisnis properti bisa menjadi apa saja dari memiliki hanya satu atau dua properti yang mendukung rencana pensiun atau bisnis aliran uang tunai yang besar bersulang kekayaan kekayaan banyak properti.

Tapi, bagaimana jika kau miskin? Jangan khawatir Anda masih bisa memulai menciptakan sukses bisnis properti. Bahkan, dalam beberapa kasus, Anda bahkan tidak harus membeli properti sendiri.

Sebaliknya, Anda dapat bertindak sebagai properti ‘sumber’ atau bergabung sebuah usaha kemitraan—baik cara, untuk mendapatkan keuntungan dari investasi.

Jadi, jika Anda baru ke pasar properti investasi dan Anda tidak yakin di mana untuk memulai, inilah singkat run – down dari apa pilihan Anda:

1 Buy-to-let

Menjadi tuan tanah bukan untuk semua orang. Juga, berkat clampdown pajak baru-baru ini dan pengenalan dari 3 persen biaya tambahan dalam tugas Prangko, buy-to-let pasar telah didinginkan dalam beberapa tahun terakhir. Jumlah hipotek-to-let menurun oleh 36 persen antara 2015 dan 2017.

Meskipun ini, karena harga rumah yang jatuh, masih merupakan waktu yang baik untuk membeli kesepakatan, yang merupakan berita bagus untuk pemula.

Berikut adalah beberapa tips untuk kick-off Anda membeli-to-let bisnis:

Cari tahu tentang pasar properti di daerah target Anda-dapatkah anda membelinya dan ada pasar sewa?
Tahu profil penyewa Anda dan pastikan Anda melayani mereka (bukan diri sendiri). Sebagai contoh, jika Anda menargetkan profesional muda, Anda perlu Properti modern dekat untuk mengangkut link dan fasilitas sosial.

Hati-hati pilih lokasi. Apakah dekat dengan tempat tinggal Anda, sehingga Anda dapat mengelola sewa sendiri? Apa ada pasar sewa? Apakah fasilitasnya dekat? Apakah daerah meminta untuk target Anda?

Hitung hasil sewa Anda-ini pendapatan Tahunan sewa terhadap nilai properti.

Jangan lupa faktor biaya perawatan (seperti recabling, TV aerial, instalasi udara atau perbaikan) biaya tidak ada penghuninya, dan pembayaran hipotek kedalam anggaran Anda sehingga Anda dapat merencanakan ke depan.

2 Buy-to-sell

Jika Anda ingin menjadi pengembang properti, Anda perlu merangkul pola pikir yang sedikit berbeda daripada jika Anda membeli untuk sewa. Sebagai permulaan, lokasi sangat penting di sini. Seperti menemukan penjual yang tepat—jadi ingatlah ketika Anda sumber potensi properti.

Tujuannya adalah untuk membuat uang Anda ketika Anda membeli tidak ketika Anda menjual. Dan, jika Anda adalah pembeli rumah uang tunai, Anda dapat bergerak lebih cepat untuk mengamankan kesepakatan atau mengambil tawar-menawar di lelang.

Jika Anda membutuhkan modal untuk mendapatkan beli pertama Anda, melihat ke dalam pinjaman cepat dan mudah seperti pinjaman judul Online Instan atau HELOC.

3 Properti pencarian

Sekarang, ini adalah sedikit berbeda karena Anda bertindak sebagai perantara, sehingga anda tidak menghabiskan uang Anda sendiri. Pencarian properti melibatkan properti dengan potensi yang kau jual ke investor yang memberi biaya.

Ada banyak manfaat untuk pendekatan ini—itu adalah cara yang bagus untuk membuat kontak, membangun keterampilan di pasar perumahan, anda dapat melakukannya tanpa investasi uang anda sendiri dan menghindari beberapa risiko yang terkait dengan memulai bisnis anda sendiri.

4 tinggal dekat dengan rumah

Katakanlah Anda tidak memiliki cukup uang untuk membeli properti. Jika itu yang terjadi, jangan menutup topi bisnis Anda segera.

Misalnya, jika Anda tinggal di sebuah properti besar sudah, tetapi tidak perlu ruang ekstra, Anda dapat menyewa kamar yang tidak terpakai dan menghasilkan pendapatan tambahan untuk melengkapi utama Anda satu atau sebagai bagian dari Rencana pensiun.

5 berinvestasi dengan orang lain

Tak ada aturan yang mengatakan kau harus terbang sendiri. Membayar uang muka atau membeli properti sendiri bisa menakutkan dan beresiko. Mengapa tidak bahu tanggung jawab dengan orang lain dan memulai usaha bersama dengan investor lain?

Dengan lebih banyak investor, orang lain bisa membantu mengelola portofolio dan memikul tanggung jawab keuangan. Juga, dengan menggabungkan sumber daya Anda, Anda dapat membuat uang Anda lebih jauh dan keuntungan memaksimalkan.

6 bit terakhir nasihat

Jika Anda ingin membangun sebuah bisnis properti yang sukses Simpan berikut dalam pikiran:

Bersedia untuk memainkan permainan tunggu.
Diversifikasi portofolio Anda.
Belajar melihat potensi.
Selalu mencari cara untuk menambah nilai.
Apakah matematika Kamu-menjadi pajak-efisien

7 Jangan lupa untuk memiliki strategi keluar

Dan ketika Anda tidak lagi seorang investor aktif, tergantung pada apakah Anda memiliki properti Anda sendiri langsung atau memiliki hipotek —ini akan mempengaruhi tanggung jawab pajak Anda.

Juga, kau bisa menyimpan portofoliomu, menjualnya, dibagi atau merestrukturisasi itu. Tapi, itu selalu yang terbaik untuk memeriksa dengan penasihat.

Butuh bantuan untuk menjual properti dengan cepat?

Seperti yang kau ketahui, ketika datang ke pasar properti, semuanya bisa berubah dalam semalam. Jadi, jika untuk alasan apapun, Anda menemukan diri Anda dalam posisi yang Anda butuhkan untuk menjual salah satu rumah Anda dengan cepat.

Perusahaan seperti rumah Beli cepat dapat menawarkan berbagai layanan untuk membantu Anda. Untuk informasi lebih lanjut di sini redaksikerja.com.

Demikian yang dapat kami sampaikan terkait informasi ini, dan semoga menjadi wawasan yang bermanfaat. Sekian dan terima kasih.

Leave a Reply

Your email address will not be published.